お役立ちコラム|千葉・東京・茨城で害虫駆除・害獣駆除・害鳥駆除・防除のご依頼ならQujolia(クジョリア)へ

0800-919-6866年中無休 9:00-21:00

お役立ちコラム

コラム

湿気に困った…何が原因?!湿気対策と床下点検での業者選びは慎重に!COLUMN

床下の湿気がたまる原因とは…

湿気によってお家の床がベタベタ…室内がジメジメすることはありませんか?押し入れや棚などにもカビが発生しやすい場合は床下の湿気が原因かもしれません!湿度が高いと結露により木材や柱が腐り家屋の寿命に影響を与えるだけではなく、カビ・シロアリ・ムカデなどの害虫トラブルにも繋がるかも⁉

どんな家に湿気がたまる?

床下に湿気がたまる原因は様々な理由で起きてしまいます。

密接している住宅はどうしても風通しが悪く土壌が低く柵で囲われているため外からの風が通らないなどの理由によって、床下の湿気が発生しやすくなります。

家屋が低い位置であると、雨水や近隣の水が流れ込みやすいため、換気されにくいので湿気がたまりやすくなってしまいます。床下は地面と建物の床の間にある空間のため、地面から発生する水蒸気の影響で起こるため、お住まいの土地が元々、沼地や水田だった場合、しっかりと湿気対策をされていれば問題はありませんが、対策が不十分である場合、床下の湿気のが大きく影響します。梅雨の時期には、どのお宅も湿度が高いと家の中の窓や壁に結露ができてしまったり、フローリングが湿っぽくなってしまったり、押し入れの布団・衣類まで湿気でカビや害虫の発生に繋がり、お住まいのあちこちに色々な影響を与え、健康被害を引き起こす場合もあります。除湿器などを使用するなどして換気を行い、結露の拭き取り、湿気対策を行うことも大切です。それでも普段から湿気が多く悩まれている方は床下の湿気対策が必要かもしれません。

カビが発生してしまう原因

カビは湿気が大きく関係しています。先ほど述べたように、梅雨の時期は特に注意しなければ水回りの台所やトイレ、お風呂場、窓の冊子などにカビは発生します。カビは空気中に浮遊しているカビの胞子が室内の表面に付着し湿度が5℃~35℃前後であれば付着した場所から水分と栄養を利用して発育していきます。カビが繁殖していくためには温度・湿度の栄養が必要です。一般住宅での平均湿度は浴室以外の部屋では30~80%程度と言われています。梅雨の時期から対策を怠ってしまうとカビ菌結露ダニ、害虫発生繋がる問題が多く発生していきます。室内の湿気対策として結露のふき取り・通気性を良く・除湿を心掛けましょう。また、湿気の多い場所ほど菌がたまりやすくなり、不衛生な環境になり、雑菌が繁殖すると悪臭などの発生も起きてきます。

 

ダニは湿気が関係してる?

ダニもジメジメした湿度の高い環境を好みます。ダニの増殖はカビと同様、梅雨の時期ですが、布団などの湿気がたまりやすい場所では一年中生息しています。ダニは高温多湿な環境で繁殖が活発になります。空気が滞ると湿度も溜まります。湿気を溜めないために室内の換気や加湿も適度に行いましょう。床下の湿気が原因でシロアリやムカデなどによる害虫被害とは異なりますがいずれも湿気の多い時期はこまめな清掃を心掛けましょう。

シロアリ発生原因にもなる⁉

シロアリは梅雨の時期から夏場はシロアリが急増する時期です。春から夏にかけて羽アリが発生した際は、シロアリが潜んでいるサインになります。シロアリは暗所を好み、風通しの悪い、餌となる柔らかい木材が豊富な住宅の床下が絶好の繁殖場所になります。近年の住宅では断熱材などの性能が高まり、床暖房などの設置で床下は外気以上に快適な温度が保たれます。それに伴いシロアリの活動も一年中可能となり床下の湿度が高まり季節はずれのシロアリ被害が多くなってきているのが実状です。

イエシロアリは、水分を運んで行動できるので乾燥した場所にも営巣し何万匹もの卵を産み着々と増加し住宅への被害が大きくなっていくことも…風通しのある我が家は大丈夫…と油断していても、水分を運びながら侵入してきてしまうこともあるので油断は禁物です。床下にシロアリがいるかの確認は定期的に必要と言えます。放置を続けてしまうと柱から天井まで到達し、建物全体に被害が進行していきます。湿気だけがシロアリ被害をまねく原因とは限らないので床下の室内だけではなく、庭の樹木や木製デッキなどにも営巣していないかの確認や庭のお手入れ、古くなった木材など放置しないよう心掛けましょう。

 

床下湿気対策

床下は普段なかなか確認することがない場所ですが、建物の基礎であり安定を保つうえでとても重要な場所です。床下の湿気対策は「建物を長持ちさせる」「健康に暮らせるために」とても大切な対策になります。きちんとした基礎対策を定期的に行うべきと言えます。これからご紹介する床下の湿気予防で室内の床や畳などの歪みやベタベタとした湿気、カビやダニの発生を緩和することができます。室内の換気だけでは改善できない床下に忍び込む害虫予防のためにも、知っておきたい対策をご紹介します。

 

防湿皮膜施工

土壌からの湿気を大幅に抑え、床下に発生するカビや腐敗を抑制するための工法。防湿・防蟻剤成分が含まれているため、シロアリ対策にも効果的な施工方法です。

 

床下換気扇

床下に渋留している湿った空気を排出させるモーターで床下の湿度を下げ空気を送り出すために開発された機械です。効果はあるものの、換気扇の設置は、建物の構造などによって台数や取り付け工事費を含めると大きな費用が掛かってしまう場合があります。

床下防湿シート

土壌の湿気を阻止するために床下全体に敷詰める施工です。構造上全面施工が難しい場合がありますが、全面に敷詰め可能であれば効果的と言われています。

 

床下調質材・調湿マット

調湿剤は湿度が高いときに湿気を吸収し、乾燥してくると湿気を排出させ、繰り返し吸放湿を行うため、原理的には半永久的に効果があると言われています。

 

様々な対策方法があるなかで、経験や知識のあるプロが行うような作業であるため自分で購入され予防を行う作業は非常に困難でもあります。最もどの施工が効果的であるのかは建物の構造や被害状況によって異なるため、現状をしっかり調査してもらい、信頼できる業者に相談してみると良いでしょう。

 

信頼できる業者選び

床下の湿気対策は、カビや害虫予防、木材の腐敗からお家を守るために大切なことです。

予防効果が高いとされる防湿シート、床下調湿材、床下換気扇など様々な方法で対策が行われています。地域密着型のサービスを行い信頼できる業者を探しましょう。

 

ちょっと待った!悪徳業者に気を付けよう

 

テレビニュースなどで、防湿シート、床下調質材、床下換気扇の3つすべての施工を勧め、通常以上の高額な費用を請求する悪徳業者がいると言います…。効果を疑われ、どこを信用して良いのか不安な方も多いのではないでしょうか。
高齢者をターゲットに、アポなし訪問で「無料で床下点検をします」という訪問営業に「無料ならいいかな」という安心感で受け入れてしまい、見えない床下の調査をしたら、こんなにひどい状態だと、架空の写真を見せられ、このままだと建物の耐震や倒壊に繋がるなどともっともらしい言葉で不安を煽り、お客様の目では確認できない床下状況をとてもひどい状況だと謳う悪徳な業者がいるとテレビのニュースでも報道させていましたね。

本来必要のないものまで設置するなど、様々な業種を名乗る悪徳業者が増えていますが、そのほとんどが経験や知識のない者が行っているようです。

床下点検で、湿気が原因でカビや木材の腐敗、害虫被害が起きているか発見に繋がるケースは実際にあることです。

そこを狙ってあれこれ余計に設置を売り込む悪徳な業者には十分に注意しましょう。

どこを基準に業者に選ぶのか?

被害状況、建物の面積や構造、施工費用によって金額も異なるため、判断は難しいかもしれませんが、突然訪問してきた業者にすぐに依頼を即決するのではなく、地域に密着した信頼できる業者など、再度他の会社に調査をお願いするのが良いでしょう。

ご自身で探す業者の中で、いくつもの業者に見積もりを出して判断してみるのが安心だと言えます。
無料で調査、追加料金の有無、無料見積もりが安心です。お電話などで概算で料金をお聞き、実際に言っていた金額と違う…なんてことにならないために、まずは、直接プロの目で確認してもらう事が大切。そのための無料調査見積もりまで無料で行うサービスを行う業者が多くあります。

業者と日時の予約を取り、現状確認し、どのくらいの費用になるのか、追加料金の発生有無など、しっかり説明してくれる業者を選びましょう。

 

まとめ

築年数が経ったお宅に限らず、湿気やカビでお悩みの方が多いのではないでしょうか。この床下の湿気対策を怠っていると…床下の木材腐食・破損被害の恐れが出てきてします。押し入れや家具のカビ・床が軋む・畳がジメジメしているなどの異常を感じた場合、既にシロアリによる被害が始まっているかもしれません。

以前に水漏れ被害があった場合や基礎のひび割れも原因になります。

ご自身での確認で発見することもありますが、信頼できる専門の業者に調査を依頼し、的確な方法でシロアリやダニなどの害虫駆除を行いましょう。

被害が少ない場合、コストを抑えることができます。又、シロアリによる被害がまだ起きていなくても被害に合う前の防除、防虫対策を行うことをお勧めします。

 

クジョリアより

当社クジョリアは、お客様のお悩みや、家屋の被害状況など現地調査をさせて頂き、一番心配される費用についても、ご説明を通してご理解頂けた上で、ご依頼の判断を頂いております。季節問わずに湿気、カビや結露が原因で様々な害虫被害が起こりやすくなることをご理解頂いた上で大切な住まいを守るための対策を考案させていただきます。

湿気・カビ・防虫対策を考え中の方はお気軽にお問い合わせください。

このページのトップに戻る